房屋买卖合同在房管局备案吗

更新时间:2023-04-11 23:50:09人浏览
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房屋买卖合同在房管局备案吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,开发商出具的
2021-07-30 14:00:03
平台法律顾问团队 咨询我
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房屋买卖合同要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
2023-04-11 23:50:09
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