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土地使用权出让金怎么理解

更新时间: 2021-12-22 11:13:36 0人浏览
土地使用权出让金怎么理解
律师解答
土地出让金的意思是:政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。缴纳土地出让金固定了土地的使用权属,避免了土地纠纷的发生,同时可以拉动对土地供应的需求。
法律依据
《城市房地产管理法》第八条 土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。

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