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房屋买卖是否必须有书面合同

更新时间: 2021-09-24 15:59:22 0人浏览
房屋买卖是否必须有书面合同
律师解答
房屋买卖应当签订书面合同。签订书面合同的作用有:一方面是房屋价值比较大,为了保障买卖双方的合法权益,书面合同更为妥帖;另一方面。在房产产权转让的过程中,需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。虽然口头协议也是有效的,但是口头协议在实际履行中纠纷争议较多,且不能办理过户手续。
法律依据

《房地产管理法》第四十一条 
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第四百六十九条 
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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