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二手房屋买卖交易流程是怎样的

更新时间: 2021-08-31 08:48:27 0人浏览
二手房屋买卖交易流程是怎样的
律师解答
二手房屋买卖交易流程可概括为以下八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易,是房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。
法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条
房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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