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房屋所有权证房地产权证的区别

更新时间: 2021-08-31 08:46:16 0人浏览
房屋所有权证房地产权证的区别
律师解答
房屋所有权证与房地产权证的主要区别为:房地产权证指的是在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记。房地所有权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据

《不动产登记暂行条例》第五条 
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

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