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二手房卖方违约不卖了怎么办

更新时间: 2021-08-31 08:45:46 0人浏览
二手房卖方违约不卖了怎么办
律师解答
二手房卖方违约不卖了,其处理方式为:
1、买方可以起诉至法院,要求卖方承担合同约定的违约责任。
2、若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的,还可以请求卖方双倍返还定金。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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