王砥
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所属地区:
甘肃-嘉峪关-嘉峪关市
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机构:
嘉峪关市消费者协会人民调解委员会
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简介:
从事基层调解工作10多年,有丰富的调解经验。
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问您好李律师。我在安顺买的奥维春天房子,快3年没有接房,想追究违约金事情
答可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条确定逾期交房违约金标准,具体为以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 《民法典》第五百八十五条第一款、第二款 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-05-17 10:11:08
有3位律师解答 -
问请问在苏州吴中店家未经消费者的准许私自帮退货有哪些方式可以解决?
答消费者权益受到侵害时,可以通过各种途径维权。比如协商、申诉等。
2024-05-17 10:09:06
有3位律师解答 -
问你好,我店被县工商局查出价值20多元的过期食品,请问会被罚款吗
答正常情况下会被罚款,可以主动说说情,尽量少罚点
2024-05-16 15:39:36
有1位律师解答 -
问别人微信转钱我没有提要钱现在要我还我不还需要负什么责任
答钱如果退回,自然不用担心
2024-05-16 15:24:33
有1位律师解答
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