房屋中介签合同的效力
导读：
房屋中介签合同的效力是中介与委托人签订合同，委托人需要按照约定支付相应的报酬，中介需要促成交易完成。房屋中介签订合同后买方违约仍是需要支付中介费的。
房屋中介合同的法律效力为：中介促成交易，委托人要根据合同支付相应的报酬。法律快车提醒，合同双方要遵守合同的约定，履行义务。
根据《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务，而违约的责任由买方承担。
《民法典》第九百六十三条，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
签房产中介合同时要注意：
1.房地产中介服务的名称、住所和从事业务的房地产中介人员情况；
2.房地产中介服务的项目、内容、要求以及完成的标准；
3.合同当事人的权利和义务；
4.服务费用及其支付方式。
《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
引用法条
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