物业服务人的一般义务有哪些
导读：
物业服务人的一般义务有全面履行合同内容、接受物业管理委员会和居民的监督、重大的管理措施提交物业管理委员会的审议决定、接受房屋土地管理机关及当地办事处的指导监督等。
物业服务人的一般义务具体如下：
1.全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务;
2.接受物业管理委员会和居民的监督;
3.重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定;
4.接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督;
5.发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。
1.纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；
2.纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；
3.纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
法律快车提醒，我国《民法典》和《民事诉讼法》规定中有人民调解制度，有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决，仲裁是一局终裁制，判决是二局终裁制，法律文书生效后，赢方可以申请当地人民法院强制执行。
物业服务合同不需要缴纳印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
引用法条
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