可以单方解除小车汽车租赁合同的情形是怎么规定的
导读：
我们在解除租赁合同的时候，可以有两种解除途径，一种是按照合同约定的解除条款解除合同，而另一种则是按照法律规定的解除条件解除合同。那么，可以单方解除小车汽车租赁合同的情形是怎么规定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（一）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
（二）出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
（三）承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
（四）房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
房屋租赁一方是在法定情形下可以单方面解除房屋租赁合同的，根据民法典规定，不管当事人有没有协商一致，有下列情形之一的，可以解除合同：
（一）发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。
（二）承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。
（三）承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于可以单方解除小车汽车租赁合同的情形是怎么规定的的相关知识，法律上对于合同的解除情形作出了详细规定，合同当事人应当在法律允许的范围内行使权利。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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