没有所有权的房屋可以租赁吗
导读：
在如今的社会生活当中，房屋所有人在一定的条件下可以出租房屋的，出租房屋为了保障当事人利益，可以签订房屋租赁合同，但在一定的情形下，房屋租赁合同会无效，那么没有所有权的房屋可以租赁吗？对于大家提出来的这个疑问，下面就由法律快车小编来为大家讲解吧，希望能够帮助到大家。
如果取得了出租认的同意，承租人可以将房屋合法转租。只要是经过出租人同意的合法转租便可以对该房屋租赁。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
（一）自然终止，当房屋租赁合同到期的时候，双方当事人不续签的，房屋租赁合同自动终止；
（二）双方当事人经过协商指后的终止，根据《民法典》的规定，租赁双方如果达成终止协议的，房屋租赁合同就会被终止。
（三）当出现以下法定的可以解除合同的情形的时候，解除权人通知解除的，房屋租赁合同终止：
１、因不可抗力致使不能实现合同目的；
２、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
４、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
５、法律规定的其他情形。
６、以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（四）有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
１、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
２、租赁物权属有争议；
３、租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
（五）当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
房屋租赁合同终止后，在租赁期间有转租情况的，转租的期限随房屋租赁合同的终止而届满。次承租人因合同到期造成损失的，可以请求承租人进行相应的赔偿。
以上就是法律快车小编给大家整理的关于“没有所有权的房屋可以租赁吗“这一问题的解答。阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。如果取得了出租认的同意，承租人可以将房屋合法转租。只要是经过出租人同意的合法转租便可以对该房屋租赁。大家如果还有其他方面的问题想要了解的，可以咨询法律快车的律师，他们会给大家专业的建议。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
《婚姻法解释（二）》21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决
房产证我们都知道是买房通过交易后，取得房屋的合法所有权。那么，房屋所有权证是不是房产证？在现实生活中很容易让人混淆，接下来法律快车小编为大家详细解答。买房人即使
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
