土地转包合同纠纷判决书怎样写
导读:
法院对案件进行处理和裁判后,会写一份判决书。对于土地转包的纠纷,法院也同样十分重视,但是您是否见过相关的判决书呢?因此,今天,法律快车小编就将关于“土地转包合同纠纷判决书怎样写”这一问题进行具体的介绍,希望对您有一定的帮助。
当事人:某某 法官:某某 文号:XX县人民法院
原告潘某某诉被告XX县XX镇**民组(以下简称红花某庄二组)及第三人朱某某土地承包合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告潘某某及其委托代理人马某民,被告红花某庄二组负责人刘某红及其委托代理人胡XX、李某生,第三人朱某某等到庭参加诉讼。此案现已审理终结。
被告辩称,原告起诉没有事实根据和法律依据;原告所诉与事实不符,本案所争议的土地被告并没有向原告发包过,原告现在所种土地属强行侵占,第三人已向法院提起诉讼;被告向第三人发包争议土地时事先经村民代表、党员代表开会研究过,并对这一行为进行了公示公告,第三人承包这块土地是经合法方式取得的。原告说侵犯其优先承包权没有事实和法律依据,原告既未与村里签订过承包合同,也未交过承包费。综上,原告不具备诉讼主体资格,应依法驳回其起诉或诉讼请求。
第三人陈述称,第三人与村里签订的土 地承包合同是合法有效的,签订合同时,村里进行了公示,也没有人提出异议,原告没有理由说合同无效,同意被告的答辩意见。
原告向本院提交的证据材料有:某某某
被告向本院提交的证据材料有:某某某
原、被告及第三人对上述证据当庭质证后,本院对它们的效力确认如下:某某某
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于某某省某某市中级人民法院。
要了解这个问题,我们就必须 首先来了解一下农村土地流转的相关问题。近些年来,农村土地改革的政策很多,但其中最主要的思想就是土地的三权分置,即农村土地的所有权,承包权,经营权的分置,土地的所有权归农村集体所有,土地的承包权和经营权归农民或其他农业主体。
在这个基础上,我们再来看农村土地的转包和转让就简单多了。转包,是指农村土地承包人把自己承包 的土地,以一定的条件发包给第三者,两者之间要履行合同义务,而承包人也要向原发包人履行合同的行为。承包人与第三者确定转包关系后,承包人与原发包方所确定的义务权利关系不变。
而转让,是指承包人经发包方同意自找对象,由第三者代替自己向发包方履行合同的行为。转让合同变更了承包人,原承包人与原发包方确定的义务权利关系完全终结,重新确立了受让人与发包方的权利义务关系。
耕地的转包期为三十年。草地的转包期为三十年至五十年。林地的转包期为三十年至七十年;特殊林木的林地转包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。鉴于全国绝大多数地方第二轮转包已结束,有的地方第二轮延包的年限比本法规定的转包期限长的实际情况,为了稳定既存的农村土地转包关系,防止因本法的实施引发重新转包土地,造成不必要的混乱,对法律实施前已经按照国家有关农村土地转包的规定转包,包括转包期限长于法律规定的,法律实施后继续有效,不得重新转包土地。其他方式转包的转包期,由当事人双方协商确定。
以上就是法律快车小编今天关于“土地转包合同纠纷判决书怎样写”这一问题的全部介绍。首先,小编介绍的是土地转包合同纠纷判决书怎样写,然后,小编又介绍了农村土地的转让和转包有什么区别。最后,小编还向大家介绍了土地转包是否有最长的年限。感谢您的认真阅读。
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