您的位置.: 法律快车 > 法律知识 > 消费者权益保护法>消费者>消费者权益> 正文

车在地下车库被淹怎么办

来源:法律快车整合 作者:小编

40

  买车对现在的人来说已经是非常常见的一件事情了,很多人在买房的时候,会同时购买小区里的地下车位,车辆停在地下车库的时候,虽然有物业公司管理,但也难免会发生一些意外,比如碰到大暴雨或者其他原因导致底下车库被淹的,那么车在地下车库被淹怎么办?下面法律快车小编通过一个案例为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、车在地下车库被淹怎么办

  案例

  原告王某与被告丽湖置业签订了《商品房销售合同》,从丽湖置业购得商品房一套和地下车库一间。原告王某与被告新宁物业公司签订《物业服务合同》,按时向被告新宁物业公司缴纳物业管理费。2015年7月11日,因天降暴雨,原告发现自己停靠在地下车库内的车辆被水浸泡,汽车原器件受损严重,后原告找两被告就车辆损失的赔偿问题协商未果,遂诉至法院。

  法院观点:

  1、关于王某在地下车库被水浸泡,是否是不可抗力造成:

  不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。但南方夏天多台风、暴雨等常见天气现象,对台风、暴雨等灾害性天气气象部门都有气象预警制度,因此,大暴雨在绝大多数情况下都是可以防范的,新宁物业公司作为专业的物业管理部门在日常管理车库时,应当考虑到降雨等灾害对停车场可能造成的影响,积极、及时地采取相应的防范措施,尽最大努力降低甚至避免不必要的损失。可见,2015年7月11日这场特大暴雨,虽具有一定的不可预见性,但并不属于不能避免的情形,新宁物业公司没有提前做好防范和应急措施,致使地下车库淹水严重,因此,王某车辆被水浸泡不是不可抗力造成的。

  2、关于原告王某的责任:

  涉案地下车库由被告丽湖置业公司负责建造,由被告新宁物业公司负责管理和维护,涉案地下车库应当符合国家规范标准,具有遮风挡雨的功能。原告王某作为一般业主将车辆停放在涉案地下车库内,对设计存在的缺陷以及管理漏洞等方面原因导致的不安全隐患不能预见到,因此,被告丽湖置业公司及被告新宁物业公司主张王某疏忽大意,未及时地查看车辆情况,对自己的车辆管理不善,导致车辆被淹,其自身应当承担主要责任或者全部责任,理由不当,于法无据,本院依法不予采信。据此,本院依法认定原告王某对造成自己车辆被淹不存在任何过错,不应承担任何责任。

  3、关于被告新宁物业公司的责任:

  被告新宁物业公司对涉案地下车库负有管理义务,特别是夏季暴雨频繁的季节,作为管理人平时应对地下车库的挡水、排水、防渗漏等方面做好相应防范,提前准备好应急设备,采取有效应急的排水措施,并应及时通知业主将车辆等财物移出车库,以避免损失的发生及扩大。而被告新宁物业公司疏于防范,没有提前做好准备工作,致使排水泵不能正常工作,事故发生时虽用沙袋堆放在涉案车库的入口处,但仍然造成原告王某的车辆受到损害的后果,被告未能尽到管理者应尽的义务,对造成原告王某财产损失存在一定过错,也应承担相应的民事赔偿责任。

  4、关于被告丽湖置业公司的责任:

  原告王某所有的车辆被淹的原因,法院委托青岛建德建筑工程司法鉴定中心进行鉴定,结论为:1、出入地面的坡道端未按照规范要求设置截水沟和有效的挡水槛。2、涉案车库进水时,地下室内的排水泵没有正常工作。3、车库排水防水系统存在以下设计缺陷:车库出入口坡顶与小区连接处未设计截水沟和挡水槛,不满足《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第4、2、14条:“地下车库在出入地面的坡道端应设置与坡道同宽的截流水沟和耐轮压的金属沟盖及闭合的挡水槛”的规定。被告丽湖置业公司作为涉案地下车库的开发商,未按照规范要求设置截水沟和有效的挡水槛,在涉案车库进水时,地下室内的排水泵没有正常工作是造成车库进水和积水、导致王某车辆被淹的原因之一,对造成王某财产损失存在一定过错,应承担相应的民事赔偿责任。

  5、关于开发商丽湖置业公司与新宁物业公司对造成王某财产损失的责任承担比例:

  被告丽湖置业公司与被告新宁物业公司对原告王某的财产损失各应承担50%的赔偿责任为宜。

  评析:

  车主车辆在购得的地下车库被淹,找谁理赔?

  如果开发商没有按照有关标准施工,导致地下车库容易进水和不能正常排水,那么开发商对车主损失应负一定责任;

  如果物业公司未能尽到管理者应尽的义务,对车库积水有一定责任,那么物业公司对车主损失也应负一定责任;

  如果车主尽到了合理注意义务,最终车辆还是被水淹没,那么车主不需要对自己车辆损失承担责任;

  如果车主购买了有关保险的,收集有关证据和材料,可以向保险公司理赔。

车在地下车库被淹怎么办

  二、车险理赔材料有哪些

  1、当初买车辆保险的时候保险公司给保险单正本,在发生交通事故之后去派出所报案时填写的索赔申请书。

  2、由交通管理部门提供的交通事故责任认定书、交通事故损害赔偿调解书、以及三者的赔偿收据及损失清单三者受损车辆的赔偿凭证,复印件要重新盖一次公章,这样证明才有效。

  3、自行复印行驶证复印件、驾驶证复印件、驾驶员会员证复印件。如果复印件的印章模糊的话,还需携带证件的原件。被保险人在领款的时候,还需携带当初保险公司给车主的赔款收据样本。

  4、此外当确认具体的赔偿金额的时候,车主就需要提供车险理赔的资料:由汽车修理厂提供的正式发票,发票上应该注明修理车辆的车牌号。还有施救费票据,该票据的内容应该包括车辆的类型和施救内容等,是由施救单位提供。

  三、车险包括哪些险种

  1、交强险,全称机动车交通事故责任强制保险,是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。主要是对道路交通事故中造成的人员伤亡、财产损失提供及时和基本的保障。交强险具有强制性,只要是在中国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投宝交强险。

  2、商业险,包括车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险、全车盗抢险。

  3、车上人员责任险,司机责任险和乘客责任险。

  4、全车盗抢险:投保全车盗抢险后,全车被盗窃、抢劫、抢夺,导致丢失或损坏需要修复的合理费用,由保险公司进行赔付。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于车在地下车库被淹怎么办等知识,通过文中的案例可知,在地下车库车辆被淹的话,要看是否是不可抗力造成,并根据法律规定来对物业公司、置业管理公司和当事人进行责任划分,并按照一定比例承担相应的赔偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

网站声明:法律快车以学习交流为目的,整合法律法规、政府官网及互联网相关知识,遵守本网站规章制度刊载发布各类法律性内容,包括但不限于知识、案例、范本和法规等。如果涉及版权、商誉等问题,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,我们将第一时间核实后根据相关法律规定及时给予处理。 [反馈渠道]

优选文章
延伸阅读
商品房买卖纠纷案例:赢回地上车位和地下车库
暴雨淹了车库淹坏车 物管公司要赔损失
住宅小区地下车库的归属
住宅小区地下车库的归属

2019-06-11 5121人阅读

地下车位如何处理
地下车位如何处理

2019-11-06 2851人阅读

谈小区地下车库的出售、出租
谈小区地下车库的出售、出租

2019-11-06 3742人阅读

2021

06/10

分享

顶部

法律热点
标签欺诈
虚假宣传
其他欺诈
校园消费侵权
消费维权知识
消费维权时效
消费维权程序
消费投诉纠纷
向上级申诉
消费者权益法规
推荐知识
1是地下室还是车库 业主维权获成功
2地下车库的归属问题
3小区地下车库的权属须依是否计入公摊而定
4地下车库的产权归属
5地下连续墙施工工艺
6帝景苑地面开裂令人胆战心惊 业主疑祸起二期挖地下车库
7小区地下车库产权该归谁
8小区居民在小区绿地种菜怎么办
消费者权益保护法热门文章
消费者权益受到侵害怎么办
消费者权益都有哪些
虚假发货有哪些处罚
购买二手车流程
旅游意外受伤怎么索赔
旅游被骗该怎么办
消费者投诉处理是怎样
网购注意事项有哪些
国际消费者权益日是怎样
消费者权益保护是怎样
消费者权益保护法相关问答
我家地下车库怀疑我家卫生间漏水,还是漏,请问律师我家有全责赔偿地下车库房主吗?

3个回复 360

小区物业要求有车库的可以把车停入小区内,但我们没有能力租买车库车位。怎么办?

3个回复 100

我的车停在地下车库被别人车撞了,物业不管如何处理

3个回复 400

小区物业在楼距间公共草坪上搭建车库怎么办

1个回复 200

小区地面的车位和房屋底下的地下车库,开发商可以卖吗

1个回复 250

消费者权益保护法法律知识聚集
车库买卖合同怎么写
地下车位有产权吗
车位产权到期后怎么办
楼上漏水可以怎么处理
房屋漏水怎么办
房屋漏水怎么办呢
房屋漏水怎么起诉