供热成本增加企业欲提价 小区居民为今冬供热担忧
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更新时间：
2020-01-12
14:37:36
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导读：
题记市政府规定今年的供热费是18元／平方米，可我们小区物业公司通知我们，供热成本是每平方米23．4元，低于这个成本就不供热了。日前，家住河北省保定市东方家园小区的陈女士向本报记者反映，称该小区不少居民为今冬能不能正常供热而担忧。记者调查了解到，目前，保
题记 “市政府规定今年的供热费是18元／平方米，可我们小区物业公司通知我们，供热成本是每平方米23．4元，低于这个成本就不供热了。”日前，家住河北省
保定市东方家园小区的陈女士向本报记者反映，称该小区不少居民为今冬能不能正常供热而担忧。 记者调查了解到，目前，保定市多数采取区域供热方式（多由物业管理公司燃煤锅炉供热——记者注）的小区出现了与东方家园类似的情况。一些物业公司以价格低、亏损多为由，拒绝按去年的价格供热，或将成本上涨压力转移到业主身上。据了解，由于煤炭价格大幅上涨，供热成本增加，居民喊“贵”、企业喊“亏”的现象今冬在中小城市普遍存在，成为一个亟待解决的问题。投诉供热费比全市统一价高出5元多“如果物业公司确实亏损太多，难以负担，我们可以考虑适当提高缴纳标准，但每平方米比政府统一价高出5元多钱，我们觉得难以接受。”10月16日，在东方家园小区内，陈女士等几位业主看着物业公司张贴在单元门口的一纸通知一筹莫展。 记者在该小区看到，每个单元门口都贴着这样的通知，大意是，近日保定市政府确定今年的供热价格为18元／平方米，但公司对小区进行了认真测算，每平方米供热成本在23．4元左右，如果按照市政府规定的价格供热，企业会面临巨额亏损，公司将难以承担今冬的供热任务，不能保证供暖质量。“煤炭价格上涨，供热企业成本增加，这可以理解，但也应该考虑用户的承受能力，不能把压力全部转移到用户身上。”该小区部分业主认为，今年市政府规定的每平方米供热价格已经比去年上涨了3元，现在物业公司要涨到23．4元／平方米，实在让人感觉负担过重。 记者调查了解到，今年保定市集中供热面积比例为31％，其余大部分小区仍由小区燃煤锅炉供热。多数小区供热成本超过18元／平方米，位于红阳路的东兴小区供热成本甚至高达30元／平方米，已与部分使用天然气供热的小区价格持平。多数居民表示，对这样的价格难以接受。回应难以消化成本上涨提价实属无奈 “小区供热价格高于政府定价，实在是迫不得已。”东方家园小区满伊物业公司一位负责人向记者解释说，今年煤炭价格翻了一番，人工费、水电费也大幅上涨，燃煤供热成本比去年增加了近一倍。物业公司是市场化运营的股份制企业，自有资金少，每年的物业服务费收入有限，无法自我消化这些增加的成本。“如果按18元／平方米的价格供热，将不能保证住户的供热温度。”该负责人告诉记者，该小区实际供热面积约26万平方米，去年煤价是345元／吨，燃煤量7200吨。今年煤价涨到了每吨730元，仅燃煤费用就要510多万元，人工费、水电费等费用大约在100万元左右，按照保定市物价局规定的18元／平方米收取采热费，26万平方米能收的468万元费用难以支付供热成本。 该负责人就他们的实际供热成本给记者算了一笔账，即：（510＋100）万元÷26万平方米＝23．46元／平方米，比政府规定的18元／平方米高出5．46元。 保定市最大的集中供热企业——保定市供热有限公司也表示，他们的供热成本为22．45元，市政府18元／平方米的定价带来的成本压力，只能通过公司内部挖潜、节能减排来消化。 记者调查了解到，与满伊物业公司一样，多家物业公司均张贴了向业主征集意见的通知，部分物业公司还将这种情况向市、区有关部门进行了反映，未得到明确答复。观点供热企业不得私自提高供热价 记者从保定市物价、财政等部门了解到，此次供热价格调整主要就是为了疏导供热价格矛盾，解决成本与价格倒挂及企业亏损问题，总的定价原则是让业主能够接受，让供热企业保本或微利。但这次供热价格并未调整到位，特别是区域燃煤锅炉仍将亏损运行。对此，政府将适当给予补贴，但更要靠供热企业克服困难，努力节能挖潜。 “在严格要求供热企业采取措施保证供热的同时，市里还制定了相关政策缓解供热价格矛盾，其中就包括了积极筹措资金加大对供热企业的补贴力度。”保定市财政局经建处一位姓白的工作人员告诉记者，至于如何补贴，市政府还没有正式出台相关政策。“18元／平方米的标准是经过物价局成本审核的，集中供热和区域燃煤锅炉供热企业必须执行，不得以任何理由私自涨价。违规供热企业，将被列入‘黑名单’，并在今后对其实行行业禁入。”保定市物价局价格协调处孙处长告诉记者，业主如果遇到供热企业私自涨价的情况，可以拨打12358价格举报电话。另外，供热室内温度如果达不到国家规定的摄氏18℃±2℃，居民可以要求供热企业适当减免供热费。 对此，有关专家认为，政府给供热企业一定的财政补贴可以在短时间内抑制供热价格过高，而推进集中供热改造将更大程度地消减成本压力。供热属于规模经济，供热面积越大，成本越低。据了解，保定市供热公司正在进行管网改造，扩大集中供热面积，以有效降低成本，抑制供热价格的上涨。 至记者发稿前，满伊物业公司有关负责人已表示，他们将克服一切困难，按质、按时为居民供热，供热价格执行18元／平方米的全市统一价。
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