合肥：新建楼盘与名校联姻“生”分校办学质量遭质疑

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法律快车官方整理更新时间： 2020-01-14 04:26:56 人浏览

导读：

近几年来，安徽省合肥市不少新建楼盘的配套中小学校与该市知名中小学进行了联姻，挂上了名校分校的牌子。通过买房上名校的宣传，楼盘销售不仅火了起来，房价也往往随之上调。然而，面对一些名校办了多所分校的现象，不少业主对名校分校的真实办学质量产生怀疑。有关人

　　近几年来，安徽省合肥市不少新建楼盘的配套中小学校与该市知名中小学进行了“联姻”，挂上了名校分校的牌子。通过“买房上名校”的宣传，楼盘销售不仅火了起来，房价也往往随之上调。然而，面对一些名校办了多所分校的现象，不少业主对名校分校的真实办学质量产生怀疑。有关人士呼吁，教育主管部门应该对名校办分校行为进行规范，建立配套的管理和考核制度，让名校分校与名校本部的教学、管理水平相当。

　　新建楼盘配套学校多为名校分校

　　10月中旬，合肥市民张先生冲着该市滨湖新区的优良教育资源，打算在这里买套房子。通过一个多星期的现场咨询了解他发现，滨湖新区的3家房产商在宣传新建楼盘时，均称其配套小学是合肥市某知名小学的分校，其中一家楼盘的销售人员甚至表示，只有该楼盘的配套小校是该名校的正宗分校，其他的只是挂一个名校的头衔，在办学模式、教育质量等方面与名校本部没有什么实质联系。“到底什么才是正宗名校分校呢?”张先生对此感到迷惑。

　　记者在采访中了解到，近两年来，合肥市不少新建楼盘的配套中小学校都与本区知名中小学“联姻”，挂上了名校分校的牌子。如：该市庐阳区正在建设的中铁国际城楼盘配套学校，挂上了六安路小学分校的牌子;蜀山区大溪地等几个新建小区的配套中学，均挂上了合肥市第五十中学分校的牌子;包河区世纪阳光花园楼盘的配套小学，挂上了屯溪路小学分校的牌子;滨湖新区几家楼盘配套中小学，则分别挂上了师范附小、屯溪路小学、青年路小学、合肥第四十八中学等知名学校分校的牌子。

　　“合肥市到底有多少所名校分校?”11月上旬，合肥市教育局基础教育处有关负责人在回答记者提出的这一问题时表示，该局未对此数据进行过统计。记者在10月下旬和11月上旬的调查采访中了解到，合肥市的部分知名小学和初中，少则有两三所分校，多则有六七所分校。据记者粗略统计，自2007年以来，该市新建楼盘共兴建33所配套学校，其中名校分校有20所左右，占整个新建楼盘配套学校的六成以上。该市目前正在建设或正在规划的中小学名校分校不下4所。

　　与名校“联姻”后房价纷纷上涨

　　记者在采访中了解到，楼盘配套学校与名校“联姻”后，不管分校与名校本部是何种关系，开发商在售楼过程中均宣传该分校的名校背景，有的甚至不提“分校”二字。而楼盘配套学校一旦与名校“联姻”，每平方米房价往往会上调数百元甚至上千元。

　　该市知名中学、合肥市第四十六中学一位工作人员向记者介绍了一个实例。今年9月以前，滨湖新区的一大型楼盘在刚开始销售时没有宣传其配套学校是合肥市某知名小学分校，房屋销售不温不火，价格基本保持在每平方米3000元左右。自9月1日该楼盘的配套小学挂上合肥市某知名小学分校的牌子并投入使用后，该楼盘开发商加大了“买房上名校”的宣传力度，楼盘销售一下子火了起来，每平方米房价也上涨了几百元。记者曾在10月1日前后对该楼盘进行了走访，发现每天至少有几百位业主前去看房，几十位置业顾问忙得不可开交。据一位置业顾问介绍，该楼盘在今年9月1日之后每天销售80套左右，房屋均价也从8月份的每平方米3800元左右上涨到4400元左右。

　　记者在走访中了解到，今年以来，该市蜀山区几家楼盘因为挂上了该区知名中小学——西园小学分校和合肥第五十中学分校的牌子，不仅房子卖得快，而且每平方米价格也平均上涨了500元左右。

　　有些分校与名校本部无实质联系

　　“名校在一些新建楼盘办分校，可以推广名校的教学和管理经验，加速新建学校的发展步伐，从长远来说对广大学生和家长都是好事。”合肥市教育局基础教育处有关负责人对记者说。

　　针对一些购房者对名校分校是否正宗的质疑，该负责人在接受记者采访时坦言，该市教育主管单位目前没有规定名校办分校数量的上限，九年义务教育制学校的命名主要是由各区政府决定，经区政府批准即可办分校。由于名校资源有限，目前一些名校分校确实在教学质量上难以达到人们期望的标准。他进一步介绍说，目前，合肥市出现的挂名校头衔的学校主要包括名校分校与名校分区两种，它们之间是有区别的。名校分区是同一所学校的不同校区，其法定代表人是同一个人，办学及教育资源分配均由名校本部统筹安排;名校分校则是独立法人，办学及教育资源分配一般不是由名校本部统筹安排，分校主要是学习名校本部的办学理念。此外，名校分校之间也不完全相同，有的分校是由名校本部派人去做分校负责人，有的分校则除了挂名校的牌子之外，与其本部基本没有实质性的联系。如合肥市蜀山区一所知名初中办了六七所分校，除了个别分校外，该名校对大多数分校未提供实质性的办学支持。

　　合肥市第四十六中学副校长阮学高在接受记者采访时认为，一些新建楼盘配套中小学纷纷与名校“联姻”，主要是开发商抓住了广大家长希望孩子上名校的心理。名校办分校，可以使优质教育资源辐射面扩大，可以满足更多家长让孩子上名校的愿望。

　　一些合肥市民在接受记者采访时认为，名校在新建楼盘办分校对广大购房业主来说是好事情，但是如果一所名校办过多分校，其分校办学质量将难以保证，有“挂羊头卖狗肉”之嫌。

　　在采访中，不少教育界人士认为，名校办分校有利于充分发挥优质教育资源的辐射功能，但如果办分校只是让其挂一个头衔而不进行实质性的办学指导，对名校本部及业主乃至当地教育事业的发展来说都是一种伤害。

　　●专家建议

　　选名校分校要事先多考察

　　针对上述现象，安徽省国天律师事务所所长高明生在接受记者采访时说，业主在购买配套学校为名校分校楼盘的房子前，可以向教育主管部门核实有关小区配套学校的有关信息，了解分校与名校本部的真正关系，做到明明白白消费。

　　合肥市消费者协会副秘书长王奉云提醒购房消费者，如果因为楼盘配套学校为名校分校而决定买房，一定要事先多考察，尤其要考察该分校本身的教学和管理质量，不要被其名校头衔所迷惑。

　　11月16日，合肥市政协委员、合肥市旅游协会副会长王卫东呼吁，教育主管部门应该对名校办分校行为进行规范，建立配套的管理和考核制度，让名校分校与名校本部的教学、管理水平相当。

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