宅基地上房屋可以继承吗
导读：
根据最新的法律规定，宅基地上的房屋是可以继承取得的。但需要注意的是继承人继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。更多关于宅基地上房屋可以继承吗的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
根据最新的法律规定，宅基地上的房屋是可以继承取得的。但需要注意的是继承人继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地不能买卖，能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
宅基地属于“一宅一户”，若当事人二次申请，则无法获得宅基地的批准。以上内容就是法律快车小编为你整理的关于宅基地上房屋可以继承吗的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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