北京市规划委员会关于大兴新城0208街区控制性详细规划深化方案的
导读：
北京市规划委员会关于大兴新城0208街区控制性详细规划深化方案的审查意见
市规函〔2009〕1756号
大兴区政府：
你区《关于报审大兴新城0208街区控制性详细规划深化方案及拟实施地块控规的函》(京兴政函(2009)160号)收悉。依据《北京城市总体规划(2004年－2020年)》、《大兴新城规划(2005年－2020年)》和《大兴新城控制性详细规划(街区层面)》(以下简称《街区控规》)，对《大兴新城0208街区控制性详细规划深化方案》(以下简称《0208街区控规深化方案》)进行了研究、审查，意见如下：
一、《0208街区控规深化方案》规划范围位于大兴新城东部，东至新城规划边界、西起京开高速路、南至黄村大街、北至科苑路，主导功能以居住和商业为主的综合功能区。街区规划人口3.9万人，街区用地规模约222. 12公顷，规划总建筑规模控制在218.57万平方米以内。
二、原则同意按照《0208街区控规深化方案》进行备案。该方案符合《北京城市总体规划(2004年－2020年)》、《大兴新城规划(2005年－2020年)》和《街区控规》，对《街区控规》进行了深化完善，研究较深入、细致，基础资料详实，符合实际发展需要，有利于大兴新城的建设和发展。
三、原则同意用地功能布局规划。规划总用地222.12公顷，其中居住用地94.83公顷、公共设施用地8.67公顷、道路广场用地51.6公顷、市政用地14.46公顷、绿地44.11公顷。
四、大兴新城的建设要按照市委、市政府的统一部署和要求进行，为保障未来大兴新城能够按照规划顺利启动实施和改善新城环境，要制定切实可行的实施方案，为新城规划实施打好基础。
五、在土地一级开发过程中，要继续完善《0208街区控规深化方案》，同时进一步开展和深化公众参与工作。应处理好与周边用地的关系，切实保障搬迁农民和相关用地人员的利益。要进一步协调好规划与产业、交通、用地、空间的灵活性与原则性，促进大兴新城产业与规划建设蓬勃发展。在项目用地入市交易前，你区应当将依据《0208街区控规深化方案》深化完善的地块控制性详细规划报我委审批。
六、按照规划管理审批的要求，请你区认真组织公众参与，排查有无涉及社会安定团结的因素，一旦发现问题，要慎重处理。
北京市规划委员会
二OO九年十月二十二日
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