法律如何规定租赁合同?
导读:
租赁合同,是出租人将租赁物交付给承租人使用,收取承租人支付费用的合同。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁合同主要具有以下特点:
1 租赁合同是转移财产使用权的合同,而不转移物的所有权。
2 租赁合同具有临时性。当事人约定的租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
3 租赁合同为双方有偿合同。
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