合同一方非权属人签订的合同有效力吗
导读:
抵押合同签订的时候,这份合同能够成立的条件就是签订合同方,就是抵押物的所有权人,而不是所有权人的,就无法导致这份抵押合同生效,因此就不具效力,那么今天就跟法律快车小编一起来看看合同一方非权属人签订的合同有效力吗以及相关问题的解答是怎样吧!
根据《中华人民共和国民法总则》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
已经签订的合同,如果在合同中签署名字的人非本人签署的话,除收养协议、离婚协议、遗赠扶养协议牵涉到人身性质的合同必须由当事人自己办理,不能由他人代签以外,合同的效力则会根据不同的情况予以判定。如果代签人获得了本人的授权委托,并在授权委托范围内代签合同,此时的代签行为有效,合同依法成立并生效。如果代签人没有获得本人的授权委托,私自以他人名义与第三方订立合同的话合同的效力依法属于无权代理行为引发的效力待定,合同的生效与否取决于本人的追认行为,本人追认的,合同对本人产生效力,本人没有追认或者拒绝追认的,合同对本人不产生任何法律效力,这时的合同并没有效力。合同的代签需要符合合同法中的规定。
在签订合同时,甲方的签字不是本人签字,有法律效力吗?
律师回复:如果签字的人是有甲授权或委托的或甲明知签字人替自己签字却不表示反对的,可以认定为有效,对双方具有约束力。反之,则不具有效力。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,因此在签订处分财产的合同的时候,就得知道合同签订方是否具有对该财产的处分权,才能保证有效,好了以上就是合同一方非权属人签订的合同有效力吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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引用法条
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