担保合同无效担保人是否该承担责任？
导读：
【案例】
王某向李某借款，双方签订协议。赵先生做担保人，并以城区的一座房屋作抵押。当日，赵先生将房产证交付李某，但二人未到房地产管理部门办理抵押登记。王某到期未按约还款，赵先生想问，自己应当承担什么责任？
【律师分析】
首先，根据《中华人民共和国担保法》规定，以城市房地产作为抵押物，应当办理抵押登记，李、赵二人未到房地产管理部门办理抵押登记，抵押合同无效。
至于赵先生的责任问题，要看债权人是否有过错。这份抵押合同，之所以无效是债权人、担保人均有过错，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。所以，赵先生应承担的是民事赔偿责任，而非抵押担保责任，其责任范围不应超过债务人王某不能清偿部分的二分之一。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
