买卖农村宅基地合同是否有效?
导读:
【疑问】
读者咨询:“我是城镇户口,五年前我花了几万元买了一个农村的院子,现在这里要拆迁,大约能给十几万元的补偿,于是原卖房人反悔,说我们签订的合同无效,要求我把房子还给他,否则就到法院去告我,请问我该怎么办?”
【解答】
我国有关法律规定,农村宅基地禁止转让,没有特例。双方若就此存在争议,起诉到法院,法院会按无效合同的处理办法来处理。物权法也规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以,买卖宅基地的合同无效。
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