开发商更名费收费标准是多少
导读：
由于向开发商购买的房屋都是有房产证的，在买房的时候，可能有些人会需要将房产证的名字进行更换，但却不知道开发商是否会收取更名费。因此，想必大家想知道关于开发商更名费收费标准是多少？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
开发商给房产更名是不能收取更名费的。已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费，原则上开发商不能收取任何费用。不论属于哪种情况，开发商收取更名费都没有法律依据，属于“不当得利”，业主有权拒缴。原则意义上讲，没有正式交房的房屋是不允许更名的，除非有重大原因，比如出国或疾病等。
1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同（加上想加的名字），这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后开发商会通知你办房本。
这种在没有房本的情况下，将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下，使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心。
2、过户：就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户，当然这时是必须要交纳一定的税费的。
1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
2、结婚证复印件（核验原件）；
3、夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；
4、夫妻双方共有房屋的协议；
5、房屋所有权证；
6、房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；
7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。
以上是法律快车小编为您整理的关于开发商更名费收费标准是多少的内容，由此可知，开发商给房产更名是不能收取更名费的，已经在房管局做正规备案的房屋，若需要更名或者过户，只需支付3元/平方米的交易手续费。如其它疑问，欢迎向法律快车发布法律咨询。
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