村委会能否订立合同
导读:
如今的农村道路整洁,家家户户盖上了小洋楼,生活水平不可同日而语,这与国家政府的大力扶持分不开,国家大力发展农村经济,为农民实现增收的目标,很多活动中村委会起到重要的作用,那村委会能否订立合同?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
判断合同的效力,需要从合同签订主体、双方意思表示是否真实、合同内容是否违反法律强制性规定等多个方面进行综合判断。首先,村委会作为适格的民事行为主体,有能力以自己名义对外签订合同。
但需要注意到的是,根据《土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律规定,有些涉及到村委会签订的相关合同必要时需要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后,才能产生法律效力。如存在该类程序瑕疵,合同效力极有可能会因此受到影响。
1、无效
2、征地要确保农民知情并表达自己的意愿
根据有关规定,征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作。
3、被征地农民有异议时要听证
当被征地农民提出异议时,要组织听证。依据现行土地管理制度,征地不仅要征求被征地农村集体经济组织意见,更要征求被征地农民意见。群众有异议、申请听证的,市县国土资源部门要组织听证。对于农民提出的合理要求,必须妥善予以解决;对于不合理要求,要认真做好政策宣传解释和群众思想疏导工作,得到群众的理解和支持,不得强行征地。
4、征地有严格监管
首先是前期审查,用地报批中严格把关。对征地的程序、补偿标准、安置途径等,各级国土资源部门要层层把关,严格审查。
村里开具的调解协议书是具有法律效力的,但其较民事调解书的效力要低得很多。
一般的调解协议书是双方当事人的经过协商,自愿处分其实体权利和诉讼权利的一种文书形式。民事调解书是指人民法院审理民事案件的过程中,根据自愿和合法的原则,在查清事实、分清是非的基础上,通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。搜索
根据现行法律“发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院执行”的规定,人民法院的《民事调解书》和《民事判决书》具有同等的法律效力,且生效的民事调解书是具有执行效力的。你所说的“村里开具的调解协议书”尽管有村集体组织的参与,但其效力是不具有强制执行力的,只具有合同的效力。如果对方不履行“村里开具的调解协议书”,你可以向法院提起诉讼。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“村委会能否订立合同”等相关法律知识。综上所述,我们可以得知,村委会是可以签订合同的,但是村委会代表的是村集体的利益,要经过村内民主协商公示程序和必要的上级政府审批后,才能产生法律效力。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
发布部门:青海省人大常委会发布文号:青海省人大常委会公告第11号第一章总则第一条为了完善村(牧)民委员会的选举制度,保障村(牧)民依法行使民主权利,根据《中华人
村民委员会是由当地居民自发组建的一个集体组织,经常为村民提供帮助解决问题。但如果牵扯到民事诉讼问题村民委员会可以作为诉讼主体吗?法律快车小编为你解答疑惑。首先,
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前