宜兴二手房中介合同上写的过户日期是否有效
导读：
居住在宜兴的朋友们，在确定二手房的各种细节后，然后在签订二手房中介合同时，出于安全保障考虑如果在合同上约定具体的过户时间，能否具有法律的约束力呢？下面就由法律快车小编为您介绍宜兴二手房中介合同上写的过户日期是否有效。
中介合同上写的过户日期有效，该中介合同属于《合同法》的范畴，基于双方当事人真实的意思表示，符合合同的成立要件，合同一经成立并生效，双方当事人必须履行合同约定的内容，否则需要承担相应的违约责任。
１、合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。
２、双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。
３、合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。
４、合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。
合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。
１、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
２、当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预
３、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
４、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。
５、当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经济秩序，损害社会公共利益。
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百二十二条
因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
综上所述，在二手房中介合同中双方约定过户时间是有效的，只要合同中双方约定的事项不违法合同法的规定即具有法律效力，如果对方违约可以请求承担违约责任。以上就是法律快车小编为您整理的宜兴二手房中介合同上写的过户日期是否有效内容。
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引用法条
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