房屋买卖纠纷处理
导读：
房屋买卖的过程中经常会发生各种各样的纠纷，对卖家或买家来说都不太好，特别是其中一方的权益被侵害的时候，受损害的一方就会去积极维护自己的合法权益，接下来就由法律快车小编整理的关于房屋买卖纠纷处理的相关内容。
争议双方应通过自行协商，在平等互利、合理赔偿的基础上妥善解决争议。根据双方签订的合同进行协商，解决双方之间的房屋买卖纠纷。当事人可以申请仲裁或者提起民事诉讼，申请仲裁必须有约定的仲裁协议。如果没有协议，就不能申请仲裁，只能提起民事诉讼。当事人作出争议裁决后，可以向人民法院申请仲裁。
购房出现纠纷进行民事诉讼时往往由当地的人民法院管辖，但若是出现合同纠纷时就属于人民法院的专属管辖，了解纠纷类型确定管辖部门是很重要的。
基层人民法院管辖第一审民事案件，但民诉法另有规定的除外。因此，对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。
房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
以上就是法律快车小编整理的关于房屋买卖纠纷处理的相关内容，综上所述，我们知道房屋买卖纠纷处理上建议走协商路子，双方无法协商的时候再走诉讼的途径，在诉讼之前找个律师给自己维权才有利。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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