买房未按时付款
导读：
买房未按时付款
原来，2008年10月，王先生购买了融亿房产开发的位于三工村的一处住房，按合同规定，首付款付清后，剩余款项王先生须于次月开始，并在5年内分60次付清。然而，签订合同后，王先生并未支付过一分钱。
迟迟收不到房款，房产公司便多次打电话催促。虽然王先生电话中一再答应，却从不交钱。“眼看都要交房了，王先生还不交钱，我亲自给他打电话通知他，如果在三天内不交钱，我们就清房了。”融亿房产副总经理马秀琴说，可王先生始终没交钱。
2009年12月26日，房产公司通知业主办理交房手续，王先生带着剩余的所有款项来了，此时，新房已卖给了别人。
忙乱中的工作人员收下了王先生的余款，但在后期审核中，工作人员才反应过来，房子早已易主，不该收下余款。
王先生说：“我已交过首付，房产公司也收了余款，而且签了合同，我和房产公司协商，入住的时候再交余款，他们也同意了，现在却把房子卖给别人，房产公司得赔偿我的损失。”
马副总否定了王先生的说法：“如果我们同意让其交房时再付余款，会跟他签订补充协议。更何况，如果我们同意交房再付余款，我们也不用屡次给他打电话催缴房款了。公司跟他协商，给他换一套二期开发的同楼层、同样面积的期房，他看过后对户型不满意。我们又协商换到同单元、高两层、同样户型的一套房子，并送他一台42寸彩电，以补偿换房带来的麻烦，他仍然不满意。”
这桩房产易主的纠纷，责任到底该由谁承担?星河律师事务所王志业律师表示，在此次房产交易过程中，王先生已与房产公司签订了购房合同，合同中明确规定了付款方式，王先生没有按照合同约定按期付款，已违约在先，房产公司即使不多次催缴，合同也已解除，因此，房产公司不用为此承担责任。
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