工程质量保修期限
导读:
对于我国的建筑工程来说,建筑工程负责人员是需要确保工程质量的,当然对于我国相关法律我有相关规定一些质量保修期限,那么工程质量保修期限具体为多久,接下来法律快车小编为大家整理关于工程质量保修期限问题的解答,带着问题我们一起往下看。
根据建筑工程的不同,保修期的时间也不同。具体如下所述:
根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限
2、建筑保温工程,为五年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年
3、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年
5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
工程在竣工验收之后,会因一些之前没有发现的原因出现某些质量问题,为了保护发包人以及使用人的利益,同时对施工方在施工时的施工行为进行约束,加强对施工方的管理,保证工程质量,国家明确施工方工程质量保修的责任,并对一些工程的保修期限进行了最低规定。
《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
以上便是小编为大家整理关于工程质量保修期限问题的详细解答,对于我国的工程来说,它的质量保修是需要工程在竣工验收的时候进行处理,并且也是需要一些保修范围的。如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车网站专业律师。
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引用法条
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