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租房投诉找哪个部门

法律快车官方整理 更新时间: 2020-10-02 22:54:11 人浏览

导读:

如果在租房的过程中,房东对于承租人不满意,或者是说租赁房子的人对于房东不满意,都可以及时的解除租房合同,但也有些因为房东侵犯了租客的权益,我们往往需要去当地的一个房产管理部门进行投诉,所以租房投诉的话,需要去找当地的房地产管理部门。接下来由法律快车小编为大家带来租房投诉找哪个部门的详细知识,希望帮助到大家。

  如果在租房的过程中,房东对于承租人不满意,或者是说租赁房子的人对于房东不满意,都可以及时的解除租房合同,但也有些因为房东侵犯了租客的权益,我们往往需要去当地的一个房产管理部门进行投诉,所以租房投诉的话,需要去找当地的房地产管理部门。接下来由法律快车小编为大家带来租房投诉找哪个部门的详细知识,希望帮助到大家。

  一、租房投诉找哪个部门

  一、租房的纠纷如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。因为这两个机构都负责管理经纪公司。

  二、如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。而遇到租房问题后,一定要通过法律途径维护自己的合法权益,同时在签订合同时要仔细查看,防止一些不公平合约,避免问题发生后双方引起不必要的纠纷。

  二、签订租房合同需要注意什么事项

  1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

  2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

  3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

  4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

  签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。

  三、房屋租赁合同应该包括哪些条款

  1、当事人姓名或者名称及住所;

  2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;

  3、租赁用途;

  4、租赁期限;

  5、租金及交付方式;

  6、房屋修缮责任;

  7、转租的约定;

  8、变更和解除合同的条件;

  9、当事人约定的其它条款。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于租房投诉找哪个部门的相关知识,针对于租房投诉这个问题,一般来说还是承租人投诉房东,这情况比较多。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师,他们会为大家做出专业的解答。

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