各地房屋租赁中介费的的收取惯例有哪些?
导读:
摘要:租过房子的人,不少都找过中介,但大多数人对租房中介费收取标准却不清楚,导致中介乱收费的现象一再发生。那么租房中介费是什么?租房中介费的收费标准又是什么?现在,就给大家详细介绍一下。
1、北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4、广州
一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
7、包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8、黑龙江
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9、天津
天津同样是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
10、辽宁
一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
11、江苏
一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在,价格会打折,价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。
12、浙江
同样是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
13、唐山
唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。
14、郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!
15、深圳
租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。
16、青岛
收取一个月房租,由租客全付。
17、杭州
现在貌似不收取中介费
18、温州
收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东
19、辽宁
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
20、贵州
租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。
21、西安
一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
22、佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半,例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。
23、厦门
一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半.
24、无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在,价格会打折,价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。
25、常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。
26、合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。
27、长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在!
28、苏州
苏州这边一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
29、邯郸
邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。
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