上海市房屋租赁中介费用收取标准是怎样的
导读：
有很多人在租房的时候，都会选择中介，因为找了中介，租房就会比较方便。我国法律对租房有规定，对房屋中介费用也有规定，不然的话，会引起市场混乱。那么，上海市房屋租赁中介费用收取标准是怎样的？接下来，法律来快车小编为大家一一解答这些法律问题。
根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条租赁中介经纪服务收费标准；
居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理，经纪机构可在指导价标准上限以下（含指导价），自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同，明确实际收费标准。
不论租赁期限长短，租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70％。
１、在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。
２、中介房源信息广泛，大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说，通过中介换房有许多。中介公司可以凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求准确地筛选理想房源。
３、大型的中介公司具备＂房屋管家＂业务，与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。同时，中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会，直至满意为之。
４、不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。同样中介也有其弊端，高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及接近骚扰的中介电话等等。
首先，根据《合同法》第四百二十六条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。其次，各地方对房屋中介费的收取标准也有规定。
以上就是说法律快车小编为大家整理的有关上海市房屋租赁中介费用收取标准是怎样的的相关法律知识。总而言之，只要认真的找中介，找到正规的中介，可以节省很多的麻烦，而且在收费的问题，也会给出一个合理的预算，大家也就可以不用担心了。若大家还有其他法律知识，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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