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怎么提取住房公积金

法律快车官方整理 更新时间: 2021-04-06 08:13:09 人浏览

导读:

很多企业除了会给在职的员工购买社保之外,还会购买住房公积金,如果有计划买房的职工,当公积金存到一定数额以后就可以用住房公积金贷款买房了,不需要买房的话也是可以提取出来的,那么怎么提取住房公积金?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  很多企业除了会给在职的员工购买社保之外,还会购买住房公积金,如果有计划买房的职工,当公积金存到一定数额以后就可以用住房公积金贷款买房了,不需要买房的话也是可以提取出来的,那么怎么提取住房公积金?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、住房公积金提取的方式有哪些

  1、由公积金中心核准的提取

  除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外,其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续。

  2、委托银行审核的提取

  非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核,申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。

  3、公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)

  办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理,不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡,并与公积金账户关联(激活)后,方可办理此业务。

  二、怎么提取住房公积金

  公积金提取,一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后,出具《提取申请书》,单位经办人持上述材料来办理提取业务。

  如单位拒绝为职工办理公积金提取,或者职工账户已转入集中封存户的,职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的,职工可选择办理公积金约定提取,个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  三、如何用住房公积金贷款

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

  (7)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

  以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"怎么提取住房公积金"等相关法律知识。公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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