商业贷款转公积金贷款条件有哪些
导读：
商业贷款转公积金贷款指的是商业贷款买的房子，后期转成公积金贷款。那么，商业贷款转公积金贷款条件有哪些？办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料？办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料？接下来，法律快车小编为您一一解答这些问题。
１、原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款；
２、原商业性住房贷款还款１年（含）以上，且无逾期贷款余额；
３、借款人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶；
４、所购房产已取得《土地房屋权证》；
５、借款人有足够资金结清原商业性住房贷款；借款人无足够资金结清原商业性住房贷款的，应向管理中心及受托银行认同的符合国家有关规定、具有相应资质的本市担保机构申请担保。
此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。
１、具有合法有效的身份证明；
２、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄贷款年限的限制有所不同；
３、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，具有按期归还贷款本息的能力；
４、支付了规定比例的首付款（一般是不低于所购房屋总价的20％），所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
５、具有购房合同或购房协议；
６、银行规定的其他条件。
１、申请人及共同申请人身份证原件及复印件
２、户口簿原件及复印件
３、婚姻证明原件及复印件（单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件有效期个月）
４、《房屋权证》原件及复印件契税证原件及复印件
５、原商业借款合同原件及复印件
６、还清商业贷款证明原件及复印件原件加盖银行业务专用章
７、商业贷款购买的房源为二手房的须提供原房屋评估报告原件
８、商业贷款购买的房源为商品房的须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件
９、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件
以上就是法律快车小编为大家整理的有关商业贷款转公积金贷款条件有哪些的相关法律知识。总之，大家在提出申请之前，一定要先了解申请程序，准备好相关材料，避免多次奔波！还有更多问题，欢迎咨询法律快车律师，为您提供专业解答。
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