住房公积金可以提前还款吗
导读:
通过住房公积金办理的贷款买房的,是否能够提前归还房屋贷款的,是需要按照住房公积金的相关管理办法来的,只有这样,才能够确保其合法有效的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看住房公积金可以提前还款吗以及相关问题的解答是怎样的吧!
公积金贷款买房是可以提前还款的。但需要在正常还款一年后办理。
公积金提前还款有三种方式:提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。
1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年,才可申办提前还款。
2、借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时,借款人需要准备好:本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说,只要申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。
3、借款人若申请提前全部还贷,则不受放贷时间限制。
4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
住房公积金贷款要不要提前还款,应当视自身情况确定。如果手头闲钱较多,那么可以选择提前还款,毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。
还有很重要的一点是,同商业贷款提前还款想比,公积金提前还款没有手续费或违约金,相当于额外节省了一部分开支,所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
如果有的购房者理财能力比较强,将资金拿去理财,会抓取更多的钱,比提前还款更省钱,则就不适宜提前还款了。因此是否应该提前还款应充分考虑多种因素,量力而行。
由此可见,是否提前还款,还是要根据个人的能力而定。如果手里有充裕的资金,那么可以考虑提前还款。如果手中的流动资金并不充裕,那么建议购房者,不用因为房贷给自己太大压力,可以考虑按月偿还一部分房款。
看到这里,法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了,住房公积金能否提前还款,其实看住房公积金的相关法律规定,就是可以得知其处理办法的。好了以上就是住房公积金可以提前还款吗的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
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