住房公积金可以跨市转移吗?
导读:
、购房后如何办理土地使用证?
市民刘先生:我最近买了一套金山的小户型,由于是第一次置业,不知道怎样去办理土地使用证?
回复:拿上房屋所有权证、契税完税发票、身份证,本人亲自去土地管理部门提交申办土地证报告?穴填一份表?雪,交费18元,7个工作日内即可取证。
2、买商品房需要交什么税?
市民王先生:我现在想买一套商品房,但是对税收这块是门外汉,想了解一下购买一套商品房需要交什么税?
回复:1、契税,购房总价的3%-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5%-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%。
3、无预售许可证购房定金能否退还?
市民林小姐:我上回买了套商品房,在付了定金之后发现该楼盘没有预售许可证,现在想了解一下我付的定金能否要回来?
回复:肯定能退。一般可协商解决,开发商不会为难你的。如果开发商不退可拨打工商投诉电话,以对方不具备销售房屋资格,欺骗消费者,无法实现商品房买卖为由,要求对方双倍返还定金。(必要时可起诉)
4、住房公积金可否跨市转移?
市民江女士:我的单位在外地,想在福州买房子,将来也想把家迁到福州,不知道原单位的住房公积金能不能在福州使用?
回复:住房公积金跨市不能转移。先办理好户口迁移证,凭户口迁移证,填写住房公积金提取申请,取出后到新单位重新开立公积金账户。(以后也可以办,公积金账户会被暂时封存,但是以后取时因为没有迁移证了,所以要去原户口所在地或现口户所在地派出所开具证明)
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