地基沉降墙体开裂近10厘米 维修难业主闹心
导读:
茸平苑一楼房外墙严重开裂
日前,本报接到一些市民反映,居住的楼房地基下沉,墙体开裂,希望主管部门尽快维修,以防不测。
墙体开裂迟迟不修
市民庞新君于2005年入住松江区茸平苑,购买的是新房子。2008年2月,小区东侧40米处施工。开挖地基时,庞先生居住的47号及35、36、37、40、41、42、45、46号等多个门牌楼房外墙全都开裂,缝隙最宽的地方将近10厘米。不少居民家中墙体与承重梁也伴随出现裂缝,厨房间和卫生间瓷砖因裂缝大片碎裂。施工单位只对40、41、42三个门牌号为一幢的大楼作出赔偿方案。对其他几幢房子,施工单位认为是自然沉降,不应承担责任。而裂缝的修复问题也一直拖延未决。
市民刘先生在2007年买下松江区九亭镇云润小区13号楼的房子,住了只有2年,房子地基与外墙连接处就开始出现裂缝,而且越来越大。王先生家因外墙裂缝,家中门框变形,原先一直使用的防盗门,现在难以开关。楼内居民多次找物业公司反映,但至今没有修复。
有关部门协商解决
接到反映,记者分别与茸平苑所属中山街道与云润小区物业公司联系。据中山街道信访办钱主任介绍,他们多次进行调解,施工单位明确表示与己无关,希望居民通过司法途径解决。钱主任表示,如果属于自然沉降,他们将会与物业、开发商联系,商量修复事宜。
另据云润小区松茂物业公司管理员介绍,他们也已接到居民反映,外墙开裂的原因可能是自然沉降,他们准备与监理单位联系,对此进行检测,同时向街道反映,与开发商一起商量解决。
【记者手记】
房子出现裂缝并不可怕,只要主管部门重视,及时修复,完全可以消除居民的担忧。记者在接到松江区居民反映时,龙华路2501弄17、18号居民也曾反映同样问题。记者与所属街道、物业联系后一星期前往现场回访,物业公司已在两幢楼外搭起了脚手架,房修工人正在冒暑抢修。现在正是台风、暴雨季节,墙体出现裂缝影响房屋安全,希望有关部门抓紧时间,尽快妥善解决。
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