小区绿地种植什么谁说了算
导读：
核心内容：利用小区里的门前绿地种些蔬果，在靠近城郊接合部的小区中，这种独特的景色可谓常见。对于经过的住户们来说，光空气中肥料的气味让人难以忍受，从而导致了矛盾引发纠纷。那么小区内的绿地该种植什么，由谁说了算呢？下面法律快车小编为您详细介绍。
对于喜欢农作物的都市菜农们，这是再美不过的风景；但对于不少每天要打从绿地前经过的住户们来说，就不是那么美妙的事情了。且不说破坏绿化带损害的也是自己的利益，光空气中飘荡着的“生物肥料”就让人难以忍受。门前种菜的都市菜农们和其他住户、业委会、物业之间的矛盾，也因此滋生。
几天前，下沙观澜时代小区的业主抱怨，漂亮的景观河边上，绿地变成了菜田；小和山浪漫和山小区的都市菜农们，还养了家禽，物业不得不发布通知，表示将把未按限期自行整改的业主上报城管予以处理；笕桥浅草名苑一度有8000平方米的绿化带被开垦成了蔬菜地，物业请求社区、城管、公安，才重新恢复了绿地……
其实都市菜农的流行，不难理解。对于10年前文一路尚有大片田地、钱江新城尚是稻田的杭州，多数都市人都能追溯两代，在农村找到“根”。随着工作生活节奏越来越紧张，悠闲的田园生活更是成了一种憧憬。不少市郊的别墅排屋甚至特意留出了大片自留田作为卖点。然而在密度相对高、开发商通常也没有特别为农田做规划设计的小区中，都市菜农们的自留地就难免要和公用绿地纠葛不清了。
浙江工业大学法学张老师表示，我国《物权法》在第七十三条对小区绿地归属有明确规定：除了属于城镇公共绿地或者明示属于个人的，建筑区划内的绿地，属于业主共有。像风情苑小区，不仅一层业主拥有门前公共绿地的使用权，其他楼层业主也同样拥有。
也就是说，小区内的绿地种什么，并不仅仅是一楼住户的事情，而应该由这片绿地相邻楼层的所有业主共同决定。
“物业毕竟没有针对性的执法权，关键还是要靠自觉。”张老师表示，在都市小区中做一个菜农，即便是种在自家阳台，也难免会有影响到邻居的情况，建议都市菜农多一份考虑邻居的自觉之心。而物业、社区也可以多加引导，比如像涌金门社区车棚顶的蔬菜基地，便是引入了农科院技术进行管理，并让大部分业主都共同参与进来，既满足了菜农们的心愿，也避免了邻里对公用绿地的纠纷。
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引用法条
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