小产权房抵押无效，该房屋所有权一般归农民集体所有。小产权退房有起诉时效，其期限为三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。

　　小产权房征收补偿标准包括了房屋的补偿费、装修费、拆房安置费、非住宅房屋营运损失补偿等必要费用，对于非法建筑的小产权房是无法得到补偿或者赔偿的。

　　安置小产权房不能过户，安置小产权房不符合国家相关部门和环节审批建设，不能拥有房屋所有权证，无法办理房屋过户登记。小产权房不能公开买卖，一般未依法登记领取权属

　　小房产权到期了一般是可以办理续期的，农村小产权房可以买，但是一般不建议买，购买小产权房无法办理房产证，当事人的合法权益得不到有效保障，往往会产生纠纷。

　　小房产权到期的处理方式是购买并办理大产权证或由国家回收。小产权退房有起诉时效，其期限为三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计算。

　　小房产权到期以后的办法是办理大产权证并缴纳相应税费或由国家回收，领取一定的补偿款等。小产权房不可以继承给子女，但是继承人可继承房屋的使用权。

　　买卖小产权房合同范本一般包括房屋质量、价款、履行期限、检验标准和方法等条款，合同具体上还应该约定合同的生效时间、生效或者失效的条件以及违约责任等内容。

　　买卖小产权房子不能去公证处公证，我国禁止自然人之间交易买卖小产权房。小产权房可以住十年、二十年或永久，具体时间需要根据当地政府政策的内容确定。

　　买卖小产权房子需要注意双方姓名地址、房屋所在地交易政策、违约条款内容、户籍变更规定等。买小产权房的后果包括无法取得国家认定的房产证、无法过户等。

　　买卖小产权房子协议的写法是写明双方当事人的个人基本信息、违约责任等。小产权退房有起诉时效，其期限为三年，自当事人知道或者应当知道自身权益遭受损害之日起开始计

　　不可过户小产权房可以买，小产权房只包括房产使用权而不包含国有土地使用权，购买小产权房后不能办理房产登记，但是不办理过户登记不影响房屋买卖合同的效力。

　　中介没备案房屋买卖合同有效，中介备案不是合同生效要件，合同生效要件包括主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。房屋买卖合同在房管局备案的效力是可以对