物业公共车位纠纷怎么维权
导读:
现在对于一些小区的公共停车位,由于黑心物业经常会拿着属于业主共有的地上、地下、人防工程停车位进行出售,所以会发生很多的车位纠纷问题,下面就让法律快车小编为大家带来物业公共车位纠纷怎么维权的相关内容,一起来看看吧。
1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决;
2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议;
3、纠纷各方在1,2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。
我国民法典和民事诉讼法规定中有人民调解制度,有一方不同意调解那么只能通过仲裁或诉讼程序进行仲裁或判决,仲裁是一局终裁制,判决是二局终裁制,法律文书生效后,赢方可以申请当地人民法院强制执行。
在生活中遇到类似的情况要知道怎么来维护自己的合法权益,减少相应的损失。
法律对于哪些情况可以拒交物业费没有明确的规定。只有物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物管费的收取大都从购房之日起的次月1号开始,未入住或长期未住的业主须交纳除生活垃圾清运费以外的其他物管费,不同的小区规定可能不同,可以好看物业服务合同。
以上就是法律快车小编整理的关于物业公共车位纠纷怎么维权的介绍,希望对您有帮助,综上所述我们知道如果业主和物业发生纠纷,我们首先可以通过协商方式解决,解决不了那么就要当地房管局来进行调节了。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法律快车。
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