物业须准备的诉讼材料
导读：
物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区等多种物业形式，那么，如果发生纠纷，物业须准备的诉讼材料？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。
公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，不交物业费的欠费清单，以及公司的资质证明。如果想要起诉的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件加盖公章，公司法定代表人身份证明书加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章。
根据《物业管理条例》第六条的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（1）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
（2）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
（3）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
（4）参加业主大会会议，行使投票权
（5）选举业主委员会成员，并享有被选举权
（6）监督业主委员会的工作
（7）监督物业服务企业履行物业服务合同
（8）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
（9）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
（10）法律、法规规定的其他权利。
物业管理范围包括：
1、房屋的维护与修缮管理。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设施的完好。
2、绿化管理。
3、卫生管理。
4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。
5、车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。
6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
7、违章建筑的管理。配合违章建筑主管部门，对违章建筑进行举报监督管理。
8、其它生活服务。如进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等常规性的服务；开辟夜间收费停车场、收费农贸市场、旅游服务、养花种苗出售等经营性服务。
以上就是法律快车小编详细介绍的关于物业须准备的诉讼材料、业主在物业管理活动中享有的权利有哪些以及物业管理范围包括哪些的全部内容，相信应该有了一定的了解，如果还有什么法律问题需要帮助解决，欢迎咨询法律快车律师，为你进行专业的解答。
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引用法条
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