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  • 物业使用及维护
    物业使用及维护

    业主、住用人应当遵守法律、法规的规定,按照有利于物业使用、安全以及公平、合理的原则,正确处理供水、排水、通行、通风、采光、维修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关

    2019-11-05
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  • 烟台市区8家物业企业吊销资质 13家限期整改
    烟台市区8家物业企业吊销资质 13家限期整改

    烟台市住房和城乡建设局物业科从2009年11月至今年4月对全市371家物业服务企业的诚信服务进行了核查,其中350家物业企业通过了核查,13家物业企业进行限期整

    2019-11-05
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  • 住宅小区前期物业管理
    住宅小区前期物业管理

    物业管理的基础在物业的基础资料是否齐全,前期物业管理是各种资料大量形成的时期,物管公司要更好地开展物业管理,必须注意收集、整理、保管好各种资料。 一、住宅小区前

    2019-11-05
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  • 住宅小区前期物业管理的主要特征
    住宅小区前期物业管理的主要特征

    1、前期物业管理是小区未建成的管理。住宅小区由单幢楼宇、组团组成,一个小区不是一下子就全部建成的,往往要花几年才能建成。当小区第一批房屋建成出售后,随着业主的入

    2019-11-05
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  • 招标更换物业管理企业程序
    招标更换物业管理企业程序

    业主委员会通过招标方式更换物业管理企业之前,应当就哪些事项形成决议? 根据不同情况,业主大会应当在招标前决定以下事项: (1)授权业主委员会或委托招标代理机构组

    2019-11-05
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  • 物业公司的管理制度
    物业公司的管理制度

    物业公司管理制度 1、物业管理公司员工条例 (1) 劳动用工制度 (2) 员工行为规范 (3) 员工福利制度 (4) 企业奖惩制度 2、物业管理企业各部门职责范

    2019-11-05
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  • 普通商品住宅物业管理服务范围
    普通商品住宅物业管理服务范围

    (一)综合管理 小区规划红线范围内,涉及共用财产和公共事务的管理 (1)负责制定物业管理服务工作计划,并组织实施; (2)每年一次对房屋及设施设备进行安全普查,

    2019-11-05
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  • 物业管理处如何与各主体单位进行协调
    物业管理处如何与各主体单位进行协调

    物业管理的主体是指物业管理活动的参与者,主要包括政府有关部门、物业建设单位、物业管理企业、专业公司、业主及非业主使用人、业主大会及业主委员会等。这些主体在物业管

    2019-11-05
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  • 住宅小区前期物业管理的主要内容
    住宅小区前期物业管理的主要内容

    1、房屋交接验收。房屋交接验收是开发商委托物业公司承办的一项重要工作,是物管公司实施前期物业管理的一项重要内容。由于开发商在交房之前已经请质检部门将房屋质量进行

    2019-11-05
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  • 北京市住宅物业管理服务标准
    北京市住宅物业管理服务标准

    关于修订《北京市居住小区物业管理服务标准》的通知 京国土房管物〔2003〕950号 各区县国土房管局,各物业管理单位,各有关单位: 为进一步规范物业管理企业服务

    2019-11-05
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  • 保障性小区物业管理面临困局
    保障性小区物业管理面临困局

    近期,市房管局组织了今年第三次市区住宅小区物业管理服务情况抽查。与以往不同,此次的抽查对象为低价位商品房等保障性住房小区。共暗访天勤家园、怡居苑、星海花园等10

    2019-11-05
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  • 物业服务专项业务转委托招投标探柝
    物业服务专项业务转委托招投标探柝

    专项业务转委托在近十多年来日益受到我国物业服务企业的重视,到目前为止,几乎所有的物业服务企业都不同程度地将物业服务区域内的专项服务业务委托给更加专业化的服务公司

    2019-11-05
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