装修合同没签定金能退吗
导读:
涉及到定金的法律规定有《民法典》和《商品房买卖合同纠纷司法解释》,以及《商品房销售管理办法》等。
根据这些规定,定金返还的情况主要取决于合同未能订立的原因。
1.如果是因为买受人的原因未能签约,则无权要求返还定金;
2.如果是出卖人违约,则需双倍返还定金;
3.不可归责于双方的事由导致未签约,出卖人应返还定金。
针对装修定金,没有签合同的情况下,是否能退还定金,取决于具体情形,如对方违约,则可退还定金,甚至是双倍。
1.如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,即:
(1)买受人因自己的原因放弃购买此房屋,不来签订买卖合同,或者出卖人违约,不卖此房屋,那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;
(2)接受定金的一方不履行约定的义务,应当双倍返还定金。
2.因不可归责于当事人双方的事由,导致二手房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
3. 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人。
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