物业口头承诺算数吗
导读:
法律规定民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或其它形式。其中口头形式是生活中比较多出现的一种形式,但由于口头承诺比较难举证,在比较重要的事情时采取的都是书面形式。那么物业口头承诺算不算数?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
物业口头承诺是算数的,口头承诺严格来讲也是合同形式的一种,但如果对方不承认口头承诺的存在,那主张有口头承诺的一方须就口头承诺的存在进行举证,而如果当时没有注意保留相关凭据的话,事后恐怕很难就此举证。
空置房物业费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。设区市价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。
根据《物业管理条例》第四十条规定:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
不可以,口头协议有效。
根据民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。
例外情形:当法律明确约定合同的形式是要式合同,即必须签订书面合同形式的,若当事人只作出口头表达,未签订要式的书面合同的,视为未达成协议。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于物业口头承诺算数吗的相关知识,物业口头承诺是算数的,但由于口头承诺难以举证,因此在对方进行口头承诺的时候需要保留相关凭据,以避免今后发生纠纷。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
大家可能都听过别人的口头承诺,但是往往这些口头承诺都没有得到具体的实施,也就是我们常说的说大话,但是法律意义上的口头承诺是有效的。那么对于口头承诺有效吗什么样的
劳动者离职之前,需要用书面形式通知用人单位,那么口头通知,是不是不能够离职?这是因为劳动者在离职时有法定的通知义务,时间和形式在法律条文中都已给出具体规定。下面
民间借贷有人严谨,有人疏忽。借贷双方仅仅口头约定借贷利息的,算数吗?这个利息该不该给?下面由法律快车小编在本文整理介绍相关内容。根据我国《合同法》规定:自然人之
口头合同口头更改有效吗?如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作出明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的。下
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产