如何征收土地使用税?怎么计算
导读:
土地使用税也就是我们通常所说的城镇土地使用税,土地使用税的征收是按年计算、分期缴纳的,其税额标准按城市的划分标准不同,每平方的税收也是不同的。因此,想必大家想知道关于如何征收土地使用税?怎么计算?征收土地使用税的作用有哪些?接下来由法律快车小编详细为您介绍!
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照条例的规定缴纳土地使用税。
以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
具体标准如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。
省、自治区、直辖市人民政府,应当在税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。
市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干等级,在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内,制定相应的适用税额标准,报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
经省、自治区、直辖市人民政府批准,经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低,但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高,但须报经财政部批准。
征收土地使用税的作用具体包括如下:
(1)能够促进土地资源的合理配置和节约使用,提高土地使用效益;
(2)能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入;
(3)为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
以上是法律快车小编为您整理的关于如何征收土地使用税?怎么计算相关法律知识,由此可知,我国是个税收大国,对于土地使用来说,也是需要交纳一定的税费才合理合法的。如有其它疑问,欢迎向法律快车发布法律咨询。
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