深圳房产新政策有哪些规定
导读：
深圳作为经济特区的其中之一，自被设立以来直至今日，其经济发展水平已经处于国内的高水平，那么随着经济的发展，深圳的房地产价格也水涨船高，有着“小香港”之名，下面就由法律快车小编为您介绍深圳房产新政策有哪些规定。
1、深户入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要5年社保;
2、夫妻离婚，购房资格倒追3年计算套数;
3、首付比例：无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅首付70%，非普通住宅80%;
4、转让增值税从2年免变5年才免;
5、豪宅线加了个总价750万的限制;
6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长。
非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)在购房之日前 5 年内出现社保断缴但不超过 3 个月(含 3 个月)的，如在购房之日前 5 年半内累计在我市缴纳社保满 60 个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
在深圳退休的，户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳 36 个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在我市连续缴纳 60 个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。
2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。
3、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。
根据《城市房地产管理法》的规定，
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
综上所述，针对近年来房地产价格的波动趋势，国家也在不断出台相关政策，上述是深圳最新出台的房地产政策，以上就是法律快车小编为您整理的深圳房产新政策有哪些规定内容。如果您有需要进一步了解的，欢迎咨询法律快车网的律师。
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引用法条
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