地下车库交付验收标准
导读：
房地产商在修建房屋的同时，也会修建地面车位与地下车库来满足业主的停车要求。在修建好地面车位与地下车库时，物业会邀请业主进行验收。那么地下车库交付验收标准有哪些呢？下面由法律快车小编为读者进行相关知识的解答。
地下车库的验收需要注意停车库的布置和设计应保障交通安全、配置合理、方便使用，并且应该符合城市环境保护的要求，同时应与周围建筑、环境、景观相协调。
建立在地震区的停车库应按照该地区地震级别设置抗震措施，其应符合现行国家标准《建筑抗震设计规划》的规定。停车库内墙面和平顶应采用不燃烧体材料，其他部位应采用不燃烧体材料或难燃烧体材料。内墙面宜采用防潮、防霉材料。
１、在楼市销售的车位主要有两种情况：一是正规销售，买家可获房产证；另一种是卖使用权，即商家一次性收取消费者数十年租金，承租人可获使用权，但无产权。无产权的车位，以后就无法在市场中进行产权交易的。
２、所卖使用权性质，如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过２０年，超过部分不受法律保护。因此，对于这种情况，消费者一定要看清合同细节，以保障自己未来三四十年的使用权。
３、买正规车位可按揭贷款，一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。
４、买车位可以办理产权证，只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。
１、验收程序，按时召开验收会议–核对参加验收单位到场情况–核对参加验收人员资格情况–五大责任主体分别汇报工作情况–分组审阅工程资料和实地检查工程质量–汇总检查意见，综合验收意见。
２、验收内容，依据设计图纸和施工验收规范，检查验收工程归档资料和工程实体施工质量，检查合同履行情况，检查工程建设中是否有违反强制性标准。
３、组织形式，由建设、勘察、设计、监理、施工五大责任主体有关责任人组成验收组，在质量监督部门的现场监督下进行验收。
４、验收抽查点选取，在检查中现场随机抽查，检查点数必须符合规范要求。检查路线 工地会议室 地下车库 工地会议室。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于“地下车库交付验收标准”的相关法律。当物业修好地下车库时，需要交付给业主进行验收，在业主验收完之后就可以投入使用了。如果您还有什么疑惑以及其他法律问题咨询，可以联系我们法律快车的专业律师，为您提供详细解答。
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