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  在生活中我们经常看到施工承包合同与施工合同这两个名称很相似的合同，但却常常会混淆这两个合同的概念。那么，这两个合同具体有哪些具体的区别呢？以下就让法律快车小编为

  #建设工程合同

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• 建筑工程施工总承包合同中约定:发包方没有工程款支付，承包方不得停工的条款合法性。
  承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:(1)接受中标通知书。(2)组成包括项目经理的谈判小组。(3)草拟合同专用条件。(4)谈判。(5)参照发包人拟

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• 建筑工程发包与承包的原则

  工程发包与工程承包的原则是：承发包双方必须共同遵循交易活动的一些基本原则，依法进行，才能确保活动的顺利、高效、公平地进行

  #工程建设

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• 建筑工程发包与承包的特征有哪些

  在房地产事业的发展过程中是比较注重发展的前景的，在一般的发展过程中是会将建筑工程的施工方面所承包出去提高效率，关于建筑工程发包与承包的特征有哪些的内容，以下就跟

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  核心内容：如何审查建设工程合同发包人和承包人资格？建设工程合同发包人可以是筹建机关，承包人具有进入建筑市场进行建筑业务活动，行使权利和承担义务的资格。承包人办理

  #合同审查

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• 是我个工程项目交到承包方工程施工。工程施工全过程中，因为承包方觉得工程施工难度系
  根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁

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• 工程建设承包与发包的方式有哪些

  工程建设承包的方式与发包的方式有：如果按承发包范围或内容可分为建设全过程承发包；阶段承发包和专项、专业承发包。如果按承包

  #工程建设

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• 如何审查建设工程合同的发包人和承包人的主体资格？

  首先，建设工程合同主体应具有一定的权利能力和行为能力。建设工程合同的主体一般应为法人单位。作为发包人，应为计划机关批准的建设单位；通过工程建设新筹建单位，发包人

  #建设工程合同知识

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• 您好，我想问一下在工程施工合同中假如招标方未按合同规定准时付款工程进度款，承包方
  建筑工程施工合同签订过程中应注意哪些问题？1.合同主体应适格。对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用

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• 和发包方签订施工合同，在发包人的义务与责任中有一条：发包人有权将相关合同资金资金
  在建筑工程施工合同履行中，发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件，应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合下列要求:1．协议书

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• 工程承包方、发包方
  需要根据相关资质

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• 建设工程施工合同无效但是工程已部分实施
  你好，这个协商不好可以申请鉴定

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• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

  #房地产法

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• 发包方与工程管理方及施工单位
  无权，管理方违法。

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• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税

  #房地产法

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• 建设工程施工合同
  转包方和承包方共同对业主负责。

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• 农村自建房屋，现在农村正在领取房地产。房地产和产权证是否与农村自建房屋直接相关？
  你好详细其房地产交易主管部门！

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• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批

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  装修非承重墙后，能否退装修押金需视具体情况而定。依据《住宅物业服务收费管理实施办法》，装修完毕后若经物业检查合格，装修押金应在90天内退还。但如果改动影响了房屋

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  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资

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  遇中介欺瞒，应立即采取行动。若有充分证据，可向法院请求撤销合同并索赔；若证据不足，可考虑向消费者协会或房地产管理部门投诉，同时收集更多证据。不同情况处理方式不同

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  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登

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• 房屋转让后，我能直接换锁吗？
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• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产

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• 我爸的房子，房产证写的我爸的名字，能不能把房子的所有权给我
  您好！以房产证为准

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• 城镇的房子是十几年购买的，还是原房东的，请问如何进行将房产证名字进行变更
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• 房屋面积大了需要补交契税吗
  法律分析：如实际交房时，房产面积多几个平方米，可能需要按规定补交契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，

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• 男朋友在北京买了房，打算用公积金还贷，我们还没结婚，我在北京社保不够五年，或者需
  您好，及时沟通解决问题维护自身。

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