施工承包合同与施工合同的区别
导读：
在生活中我们经常看到施工承包合同与施工合同这两个名称很相似的合同，但却常常会混淆这两个合同的概念。那么，这两个合同具体有哪些具体的区别呢？以下就让法律快车小编为大家带来施工承包合同与施工合同的区别的相关内容，一起来看看吧。
施工总承包合同和施工合同区别很大。施工总承包合同的标的物是一个较大的工程，这个工程包含了多个专业的若干个分项工程，由具总承包资质的公司与甲方签订总承包合同，然后分包给具相应施工资质的各专业施工公司。而施工合同则是与总承包公司签订的专业施工合同。
１、对方如是法人和其他社会组织，应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书。
２、加盖的公章应清晰可辨。
３、合同文本经过修改的，应由双方在修改过的地方盖章确认。
４、争取取得对方的营业执照复印件。
５、合同文本一般都为多页打印，双方应在合同上加盖骑缝章，以免出现合同文本被部分替换的争议。
６、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写，这样能够明显区分原件及复印件。
１、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。
２、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。
３、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。
国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”
第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。
４、建设工程施工合同实行备案制度。
以上就是由法律快车编辑整理收集的关于施工承包合同与施工合同的区别的法律知识。施工承包合同与施工合同这两个合同区别其实是非常大的，我们可以通过上述内容好好把握。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。
引用法条
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