青岛经济适用房的差额税怎么算
导读：
在购买经济适用房的时候，是需要按照相关的经济适用房的购买政策来进行的，不然是可能会导致相关的购买过程中，产生无效的法律情形的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看青岛经济适用房的差额税怎么算以及相关问题的解答是怎样的吧！
个税=差额*20%90平米以下，契税=网签价*1%90平米以上，契税=网签价*1.5%
经济适用住房
指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
二手房过户费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
(1)144(含144平)平方以上；
(2)买方不是首次购房
(3)车库；
综上所述，个税=差额*20%90平米以下，契税=网签价*1%90平米以上，契税=网签价*1.5%。指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在购买经济适用房的时候，是需要按照相关的税法规定来进行处理，才是有效的。好了以上就是青岛经济适用房的差额税怎么算的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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引用法条
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