申请经济适用房需要什么条件
导读：
现在的房价居高不下，经济适用房显得格格不入，所以很多朋友会选择它。那么，申请经济适用房需要什么条件？经济适用房有产权吗？经济适用房可以贷款吗？针对这几个问题法律快车小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。
１、一是城市常住人口；
２、第二个就是家庭的人均收入低于城市的人均收入标准，这个标准多少，由城市政府定；
３、第三个条件就是人均住房面积十五平米且最高面积不超过五十平米；同时还有一个标准就是以前享受过经济适用房不能再第二次享受经济适用房，廉租房和经济适用房只能享受一个。如果两者同时做一下比较，就是廉租房是城市低收入家庭买不起经济适用房的人来解决廉租房。
４、保障管理结构三级审核和街道（乡镇、区县）两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。
经济适用房是有房产证的，上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是：
开发商必须提供的资料：
1、项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；
3、未抵押证明（办理房产证时必须出具）；
4、未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。
购房者必须提供的资料：
1、购房合同（买卖过程中必须签订）；
2、购房（收房时，房屋测绘部门测出实际测量面积之后，开发商必须出具）；
3、买受人身份证明；
4、完税凭证（已交契税凭证）（办理房产证时交纳）；
5、物业维修基金缴交凭证（办理入住手续时交纳）；
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
您要确定项目是否证件齐全，以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。
1、证满5年获得完全产权以后可以做抵押贷款。
2、《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
3、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
4、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
以上就是法律快车小编为你准备的“申请经济适用房需要什么条件”的全部内容，法律快车小编提醒大家，是国家为了人民着想，才有了经济适用房，而且价格也较低。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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