2022年南宁经济适用房价格多少钱一平方
导读:
在日常生活中,我们对于经济适用房并不陌生。经济适用房的优点就是价格便宜,有很多房子是新修建的、购买优惠、户型新颖。在政策上,有相关政策如限制经济适用房的购房人群、给予相关购买优惠等。那么,作为购房者需要了解一下2022年南宁经济适用房价格多少钱一平方。以下由法律快车小编为您介绍一下。
一、2022年南宁经济适用房价格如下:
在南宁市经济适用房价格中:
(一)多层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2000到3000元/平方米;
(二)小高层住宅的经济适用房最高销售价格调整为2500到3000元/平方米;
(三)超出保障面积的经济适用房的销售价格,按政府公布的同类、同地段普通商品住房的销售价格确定:
根据《关于南宁市2013年上半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差。《南宁市经济适用住房管理办法》规定,经济适用房保障面积标准为套型建筑面积60平方米;家庭成员4人(含)以上的,经济适用房保障面积标准为套型建筑面积80平方米。
如果购买经济适用房建筑面积超出享受面积,超出享受部分,要按同地段普通商品房价格,向政府交差价款。同时,根据《关于南宁市2012年下半年不同土地级別新建商品住房平均交易价格公告》及其区域价差,经济适用房的超保障面积的房价为5385元/平方米。
二、申请经济适用住房的,应当同时符合下列条件:
(一)申请经济适用住房需要取得本市城区范围内户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活;
(二)申请经济适用住房需要属于两人以上家庭户或年龄在30周岁及以上的单身人员;
(三)申请经济适用住房需要在本市城区范围内无自有住房;
(四)申请经济适用住房需要家庭年人均收入低于市统计局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。不能申购经济适用房。
三、不能申购经济适用房的条件如下:
我们可以根据《南宁市经济适用住房管理办法》的内容如下:
(一)转让房屋未满3年不得申请经适房
(二)购买过经济适用房、限价普通商品住房或者其他政策性住房的不能申购经济适用房;
拥有商铺、车库、车位、仓储、办公用房等非住宅用房的不能申购经济适用房;
(三)已申请廉租住房、公共租赁住房保障且正在受理、审核过程中或者轮候期内,尚未办理放弃廉租住房、公共租赁住房保障申请手续的不能申购经济适用房;
(四)正在享受廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障未承诺在购房时自愿退出廉租住房、公共租赁住房等其他住房保障的不能申购经济适用房;
(五)在本市城区范围内转让房屋未满3年的不能申购经济适用房;
(六)违反诚信管理规定,尚在限制享受住房保障待遇失信惩戒期限内的不能申购经济适用房。
以上就是关于2022年南宁经济适用房价格多少钱一平方的相关内容。购买经济适用房的时候户型不同价格也不一样;同时购买经适房建筑面积超出享受面积,超出出享受部分,要按同地段普通商品房价格,向政府交差价款。购房者想要申购经济适用房需要满足一定的条件才可以购买。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房地产开发涉及的主要税种包括营业税、城建税、土地增值税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税等,而经济适用房的开发按国家规定可以享受较多税收优惠政策。那么开发经济
四川成都经济适用房的申请条件1.经济适用房申请条件申请经济适用房必须同时具备4个条件:五城区(包括高新区)正式户口;家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入
总的来说,购买经济适用房大致可分为六步骤:1按类领表有石家庄市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户,可按不同类别分别领取《石家庄市城镇居民购买
一、申请购买经济适用房的条件①具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住(含符合安置条件的军队人员);②已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员;③无房或现住房
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产